Confier la gestion de son bien à un commissaire de justice : le choix de la sécurité
La loi autorise les commissaires de justice à gérer des biens immobiliers, à côté de leur activité principale. Plus de 1 000 d’entre eux le font déjà en France, soit environ un tiers de la profession. Pour un propriétaire, c’est la garantie d’avoir un gestionnaire qui connaît le droit, qui est contrôlé et qui est présent sur le terrain.
Un juriste du logement
Le bail, les congés, les impayés et les litiges entre propriétaire et locataire font partie de notre quotidien. Nous rédigeons des baux solides, nous respectons les délais et les formalités, et nous savons anticiper un conflit avant qu’il ne coûte cher. Au moindre incident, vous êtes conseillé par un professionnel qui en connaît les suites juridiques.
Des impayés pris en charge tout de suite
Le recouvrement est notre métier d’origine. Un loyer en retard est relancé vite et avec méthode, et si la situation l’exige, le passage à la procédure se fait sans perte de temps.
Une profession encadrée et contrôlée
Le commissaire de justice est un officier public et ministériel. Il est soumis à une déontologie stricte, à des contrôles réguliers de sa profession et à une assurance de responsabilité civile professionnelle. Les fonds qu’il gère sont couverts par une garantie financière. Vos loyers sont donc entre de bonnes mains.
Une connaissance fine du terrain local
Nous nous rendons chaque jour dans les logements, les commerces et les copropriétés de notre secteur. Nous connaissons le marché locatif local, ce qui nous permet de fixer un loyer juste et de choisir sérieusement les locataires.
Une gestion complète
- Recherche et sélection des locataires
- Estimation du loyer
- Rédaction du bail
- États des lieux
- Encaissement des loyers et envoi des quittances
- Régularisation des charges
- Suivi des travaux
- Gestion des congés
Depuis le 1er septembre 2024, les commissaires de justice peuvent aussi vous accompagner pour vendre les biens qu’ils gèrent.
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